Что должен предоставить арендатор квартиры?

Что должен делать арендатор?

Арендатор обязан:

Поддерживать имущество в должном состоянии, нести расходы, чтобы состояние недвижимости не ухудшалось. Вносить арендную плату - порядок, условия и сроки внесения платы (за год вперед, помесячно, ежедекадно и т. п.) согласно договору.

Какие документы должны быть у арендатора?

Паспорт. Документ, удостоверяющий право сдачи недвижимости в аренду (свидетельство права собственности, договор первичной аренды либо договор купли-продажи). Удостоверение об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (для этого нужно взять выписку из Росреестра или УК).

Как обезопасить себя при аренде жилья?

Как себя обезопасить.

Если в свидетельстве или выписке вы видите несколько собственников, вписывайте в договор найма всех. Каждый из собственников должен присутствовать при подписании договора. У каждого проверьте паспорт, впишите данные в договор и обязательно проследите, чтобы все расписались в договоре.

Как правильно брать арендную плату за квартиру?

Арендную плату нужно вносить хозяину жилья по специальному расчётному листу и исключительно под роспись. Расчётный лист идет, как приложение к договору аренды. Одностороннее изменение оплаты аренды не допускается, если это не предусмотрено договором.

Когда начинает действовать договор аренды?

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Какие документы должен предоставить арендатор нежилого помещения?

Документы для аренды нежилых помещений

• Заявление о регистрации договора.
• Договор аренды нежилого помещения. ...
• Кадастровый паспорт нежилого помещения с указанием размера арендуемой площади.
• Если одной из сторон договора выступает физическое лицо, требуется паспорт или другое удостоверение личности.

Какие документы должны быть при аренде помещения?

Чек-лист

• Первым делом нужно проверить, принадлежит ли помещение тому, кто сдает в аренду? ...
• По этой же выписке проверьте, не принадлежит ли объект к государственной или муниципальной собственности. ...
• Проверить статус юридического лица или ИП арендодателя.

Какие документы нужны для заключения договора аренды помещения?

Какие нужны документы для заключения договора аренды нежилого помещения

• Ксерокопия паспорта ген. ...
• Устав компании
• Изменения к уставу и учредительному договору (при наличии изменений);
• Свидетельство ОГРН

Как не попасть к мошенникам при аренде квартиры?

Для того, чтобы не попасться мошенникам при поиске квартиры в аренду, нужно соблюдать несколько правил — указывать в договоре условия, при которых арендатор может быть выселен из квартиры досрочно, процедуру компенсации затрат на ремонт, описание квартиры и реквизитов правоустанавливающих документов по ней.

Как могут развести при аренде квартиры?

Для обмана на арендном рынке жилья часто используются поддельные документы. Мошенник по фиктивным бумагам (копия паспорта, доверенность, выписка из ЕГРН) сдает арендатору квартиру, на которую у него нет никаких прав, продолжила Наталья Тарасова. Нередко мошенники используют копии документов владельца.

Как распознать мошенников при аренде квартиры?

Распознать их достаточно легко: всегда обращайте внимание на адрес ссылки: ciian.ru, cian-rf.ru и прочие нестандартные способы написания — точно не к добру. Мошенники публикуют крайне заманчивое объявление, но вместо просмотра квартиры настаивают, что потенциальным арендаторам сначала надо приехать в офис.

Как доказать оплату аренды?

Документами подтверждающими оплату аренды являются платежные поручения или квитанции об оплате. Вот это и есть письменные доказательства оплаты.

Какие коммунальные услуги платит арендатор?

Арендатор оплачивает: КУ по счетчику — водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение; КУ по тарифу — канализация, вывоз мусора, обслуживание лифта; телекоммуникационные услуги — телефон, ТВ, интернет.

Почему договор аренды квартиры заключается на 11 месяцев?

По закону арендодатель обязан платить налоги в любом случае. ... Другие дело, что если человек не хочет платит налоги (а налоги не платит сегодня большинство владельцев квартир, сдающихся в аренду), то и договор он заключает всего на 11 месяцев, чтобы скрыть информацию о том, что он сдает квартиру.

Интересные материалы:

Почему один Кбайт равен 1024 байта а не 1000?
Почему огурцы растут крючком в теплице?
Почему октябрьская революция празднуется в ноябре?
Почему оптимизация сайта для Яндекса и Google является методом продвижения сайта?
Почему ослеп Бах?
Почему остров стал заповедником остров Врангеля?
Почему от касторового масла растут волосы?
Почему отмечают День учителя 5 октября?
Почему овсянка быстрого приготовления вредна?
Почему перед словом который ставится запятая?