Договор мены что это?

Что является договором мены?

Под договором мены недвижимого имущества понимается договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один объект недвижимости в обмен на другой объект недвижимости или иной товар.

Каковы особенности договора мены жилых помещений?

Основные отличительные признаки договора мены: - направленность на передачу имущества в собственность (это сближает договор мены с договором купли-продажи, например); - характер встречного предоставления; - момент перехода права собственности.

Когда договор мены считается заключенным?

Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне обмениваемого товара. Договор мены считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения в надлежащей форме по всем существенным условиям договора.

Какие условия необходимы для заключения договора мены?

Кроме того, необходимо указать:

• Данные о сторонах мены — ФИО, паспортные данные лиц (собственники передаваемого имущества) между которыми происходит обмен.
• Взаимные обязанности сторон.
• Данные правоустанавливающих документов на обмениваемые объекты недвижимости.

Что можно менять по договору мены?

223 ГК). Согласно договору мены один передаёт другому контрагенту один товар в обмен на другой в собственность. Также договор мены иногда называют бартером. При осуществлении такого договора каждая из сторон признаётся одновременно продавцом передаваемого товара и покупателем принимаемого ею в обмен товара.

Каким образом может осуществляться переход права собственности по договору мены?

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Каковы признаки договора мены?

Договор мены является консенсуальным, возмездным, двусторонним. ... 4) характерным квалифицирующим признаком договора мены является момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Так, по общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст.

Какие субъекты вправе выступать сторонами договора мены?

Поэтому, в качестве сторон по договору мены могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. При этом следует руководствоваться правилами о дееспособности граждан (ст.

Нужно ли платить налог по договору мены?

Договоры мены составляются по-разному: как с указанием стоимости объектов, так и без. ... Если в договоре стоимость одного объекта превышает стоимость другого, одна из сторон будет обязана уплатить налог на прибыль в размере 13% от разницы между указанной стоимостью и стоимостью объекта на обмен.

Чем отличается договор мены и купли продажи и дарения?

Во-первых, договор купли-продажи предусматривает обязанность продавца передать товар в собственность покупателю и обязанность покупателя оплатить денежную сумму. Договор мены не предусматривает никаких денежных обязательств (если речь идет об обмене равноценными товарами).

Можно ли расторгнуть договор мены?

Расторжение договора мены квартир осуществляется по соглашению сторон, либо в судебном порядке, если имеются веские основания для расторжения договора. В соответствии с п. 4 ст. ... Просто так расторгнуть договор мены не возможно, для этого необходимы основания.

Сколько стоит оформить договор мены?

Можно составить договор мены в простой письменной форме, обойтись без нотариуса и просто зарегистрировать документ в Росреестре. Но некоторые для надежности предпочитают посетить нотариуса. Его услуги обычно стоят около 3 тыс. руб.

Кто оформляет договор мены?

30 ГК РФ. Оформление договора мены квартиры – ответственное мероприятие, поручить которое желательно опытному нотариусу. Специалист поможет составить документ и проверит, чтобы сделка прошла в соответствии с законом.

Нужно ли регистрировать договор мены?

Сам договор мены недвижимого имущества не подлежит регистрации, однако регистрации в Росреестре подлежит переход права собственности на оба объекта недвижимости.

Интересные материалы:

Как вернуть все на место в Sony Vegas?
Как вернуть все настройки компьютера на несколько часов назад?
Как вернуть ввод с клавиатуры?
Как вернуть вычет за проценты по ипотеке?
Как вернуть вычет за ребенка?
Как вернуть заказ на Валберис?
Как вернуть заказное письмо?
Как вернуть закрытую страницу в браузере?
Как вернуть закрытую страницу в хроме?
Как вернуть закрытую вкладку в хроме?