Договор мены квартиры что это такое?

Под договором мены недвижимого имущества понимается договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один объект недвижимости в обмен на другой объект недвижимости или иной товар.

Сколько стоит оформить договор мены?

Можно составить договор мены в простой письменной форме, обойтись без нотариуса и просто зарегистрировать документ в Росреестре. Но некоторые для надежности предпочитают посетить нотариуса. Его услуги обычно стоят около 3 тыс. руб.

Каковы особенности договора мены жилых помещений?

Основные отличительные признаки договора мены: - направленность на передачу имущества в собственность (это сближает договор мены с договором купли-продажи, например); - характер встречного предоставления; - момент перехода права собственности.

Как заключается договор мены?

Согласно договору мены один передаёт другому контрагенту один товар в обмен на другой в собственность. Также договор мены иногда называют бартером. При осуществлении такого договора каждая из сторон признаётся одновременно продавцом передаваемого товара и покупателем принимаемого ею в обмен товара.

Какие документы нужны для заключения договора мены?

договор мены, нотариально заверенный; документы участников сделки, которые подавались для заключения договора (паспорта, свидетельства о рождении, браке, разводе); квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины; заявление.

Кто оформляет договор мены?

30 ГК РФ. Оформление договора мены квартиры – ответственное мероприятие, поручить которое желательно опытному нотариусу. Специалист поможет составить документ и проверит, чтобы сделка прошла в соответствии с законом.

Нужно ли согласие супруга на договор мены недвижимости?

На мену согласие супруга нужно всегда, даже если обмениваемое имущество принадлежит менщику по безвозмездной сделке. Ст. 35 СК гласит: нотариально заверенное согласие нужно, если сделка подлежит нотариальному заверению или права на имущество подлежат государственной регистрации.

Какая форма установлена для договора мены жилого помещения?

Форма договора мены специально в законе не определяется, поэтому к договору мены недвижимого имущества подлежат применению нормы о форме договора продажи недвижимости (п. 2 ст. 567 ГК РФ).

Что является существенным условием договора мены?

Существенным условием договора мены является его предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Условие о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.

Каким образом может осуществляться переход права собственности по договору мены?

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Нужно ли регистрировать договор мены?

Сам договор мены недвижимого имущества не подлежит регистрации, однако регистрации в Росреестре подлежит переход права собственности на оба объекта недвижимости.

В каком случае договор мены считается заключенным?

Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне обмениваемого товара. Договор мены считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения в надлежащей форме по всем существенным условиям договора.

Какие субъекты вправе выступать сторонами договора мены?

Поэтому, в качестве сторон по договору мены могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. При этом следует руководствоваться правилами о дееспособности граждан (ст.

Нужно ли платить налог по договору мены?

Договоры мены составляются по-разному: как с указанием стоимости объектов, так и без. ... Если в договоре стоимость одного объекта превышает стоимость другого, одна из сторон будет обязана уплатить налог на прибыль в размере 13% от разницы между указанной стоимостью и стоимостью объекта на обмен.

Как оформить обмен квартиры между родственниками?

Как оформить родственный обмен в 2019 году?

1. Проведение оценки стоимости жилья. ...
2. Подготовка квартиры к продаже. ...
3. Обратиться в БТИ за выдачей технического паспорта.
4. Заключить договор мены между сторонами по всем правилам гражданского права.
5. Осуществить передачу жилья на основании акта приема-передачи.

Интересные материалы:

Сколько осталось участников Великой Отечественной войны в Украине?
Сколько осталось ветеранов Великой Отечественной войны в Украине?
Сколько осталось ветеранов великой отечественной?
Сколько осталось ветеранов войны?
Сколько отваривать грибы перед жаркой?
Сколько пальцев у обезьян?
Сколько парков Диснейленд в мире?
Сколько петель для горловины?
Сколько петель набрать для реглана?
Сколько петель надо набрать на джемпер?