Как определяется договор мены?

Под договором мены недвижимого имущества понимается договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один объект недвижимости в обмен на другой объект недвижимости или иной товар.

Каковы особенности договора мены жилых помещений?

Основные отличительные признаки договора мены: - направленность на передачу имущества в собственность (это сближает договор мены с договором купли-продажи, например); - характер встречного предоставления; - момент перехода права собственности.

Что не может быть предметом договора мены?

Не могут быть предметом договора мены работы или услуги, даже если они оказываются (выполняются) в обмен на предоставляемый другой стороной договора товар. Такие договоры могут заключаться, но будут являться смешанными и к договору мены не относятся.

Каким образом может осуществляться переход права собственности по договору мены?

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Чем регулируется договор мены?

Отношения сторон по договору мены регулируются нормами главы 31 ГК РФ. К договору мены применяются также правила о купле-продаже, установленные главой 30 ГК РФ, если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены (п. 2 ст. 567 ГК РФ).

Какая форма установлена для договора мены жилого помещения?

Форма договора мены специально в законе не определяется, поэтому к договору мены недвижимого имущества подлежат применению нормы о форме договора продажи недвижимости (п. 2 ст. 567 ГК РФ).

Что является существенным условием договора мены?

Существенным условием договора мены является его предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Условие о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.

Какие вещи могут являться предметом договора мены?

Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне обмениваемого товара. Договор мены считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения в надлежащей форме по всем существенным условиям договора.

Кто несет расходы по передаче и принятию товаров являющихся предметом договора мены?

Цены и расходы по договору мены Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. ...

Когда происходит переход права собственности на недвижимость?

Из правила о том, что право собственности на недвижимость переходит в момент регистрации, исключения могут быть сделаны только законом. ... Если в момент заключения договора не происходит по общему правилу перехода права собственности, то возникает вопрос о зависимости передачи вещи от договора.

Как может произойти прекращение права собственности?

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Какие субъекты вправе выступать сторонами договора мены?

Поэтому, в качестве сторон по договору мены могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. При этом следует руководствоваться правилами о дееспособности граждан (ст.

Чем отличается договор мены от обмена?

В чем разница между меной и обменом? Отличий у мены и обмена больше, чем схожего. Во-первых, согласия каких-то иных лиц, кроме собственника или собственников, на мену не требуется. Для обмена же такое согласие, причем письменное, понадобится даже от временно отсутствующих, но зарегистрированных в квартире членов семьи.

Нужно ли указывать стоимость в договоре мены?

К договору мены применяются правила о купле-продаже, поэтому указание стоимости обеих квартир в договоре мены обязательно. Договор без указания стоимости считается незаключенным, поскольку в таком договоре не указаны все существенные условия договора купли-продажи, а их всего два: предмет и цена. Сделка ничтожна.

Интересные материалы:

Как проверить сетевой адаптер на компьютере?
Как проверить сетевую карту на ноутбуке?
Как проверить штрих код через телефон?
Как проверить симку на 4g?
Как проверить скайп на телефоне?
Как проверить скользкая ли обувь?
Как проверить скользкая ли подошва?
Как проверить скорость на компьютере?
Как проверить скорость печати на клавиатуре?
Как проверить скорость загрузки сайта?