Как правильно вести себя при продаже квартиры?

Разговаривайте с покупателем спокойно, без лишней суеты. Максимально доброжелательно и вежливо. Много не говорите, тщательно взвешивайте свои слова. Дайте возможность клиенту задать вопросы.

Как правильно вести разговор с покупателями на квартиру?

Правильно размещаем объявление о продаже Грамотно общаемся по телефону Назначаем время встречи Показываем квартиру

...

Грамотно общаемся по телефону

1. 1 Разговаривайте предельно вежливо и спокойно ...
2. 2 Не ведите долгих телефонных бесед ...
3. 3 Не торгуйтесь по телефону и не обсуждайте цену

Какие документы показывать при продаже квартиры?

Список документов для продажи квартиры

• Паспорт
• Справка о составе семьи
• Договор купли-продажи
• Выписка из ЕГРН
• Нотариальная доверенность
• Разрешение органов опеки и попечительства
• Свидетельство о рождении ребенка
• Письменное согласие супруга

Можно ли показывать документы на квартиру?

Вы можете показать свидетельство, (копию), так сказать, из своих рук при показе квартиры, если возникает сомнение в том, кто собственник. В момент внесения аванса Вы обязаны показать подлинники документов о собственности и. если покупатель потребует, предоставить ему копии.

Как риэлтору быстро выйти на сделку?

Как риелтору быстро продавать квартиры: советы, как избежать ошибок

1. I. Не работайте с немотивированным собственником
2. II. Будьте на связи
3. III. Напишите продающее объявление
4. IV. Придавайте значение мелочам
5. V. Научите собственника готовить квартиру к показу
6. VI. Внедряйте современное ПО, чтобы ускорить продажу объектов

Что учесть при просмотре квартиры?

На просмотре квартиры особое внимание уделите следующим деталям:

• Состояние подъезда и территории около дома
• Наличие исправно работающего лифта
• Внешний вид комнат, потолка, стен и пола
• Состояние сантехники, газовых труб и прочих коммуникаций
• Уровень шумоизоляции

Что смотреть при покупке вторичного жилья?

На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?

• Выяснить, является ли продавец собственником жилья;
• Уточнить прописку и отсутствие других собственников;
• Убедиться в отсутствии задолженностей по коммунальным услугам;
• Ознакомиться с историей предыдущих сделок по этой квартире;

Как нужно смотреть квартиру перед покупкой?

Эксперт советует, на что обязательно стоит обратить внимание при покупке.

1. Не верить первому впечатлению. ...
2. Выяснить, была ли в квартире выполнена перепланировка. ...
3. Сразу проверять состояние приборов и конструкций. ...
4. Оговорить с продавцом, что останется в квартире на момент ее передачи покупателю, и составить опись.

Какие фразы нельзя говорить при продаже?

10 фраз, которые нельзя говорить клиентам. Проверьте, не используете ли их в разговоре вы

• Фразы с союзом «Но» ...
• «Нет» ...
• Негативные формулировки с частицей «Не» ...
• «Я не знаю», «Я сомневаюсь, что…», «Я не уверен, но думаю…» ...
• «Мы так не делаем», «У нас нет такой услуги»

Что нельзя оставлять в квартире при продаже?

Но есть ряд вещей, которые лучше не оставлять, а взять с собой.

...

С собой не стоит брать:

• одежду умерших людей;
• сухоцветы, камыши, гербарии;
• рога, перья и чучела;
• треснутые тарелки и чашки;
• старые грустные письма;
• сломанную технику.

Какие фразы нельзя произносить при покупке и продаже жилья?

Иногда лучше жевать: запретные фразы при покупке и продаже жилья

• «Я только посмотреть». ...
• «Квартирка грязновата/старовата» ...
• «Что вы оставляете в квартире?» ...
• «Сейчас все торгуются, скиньте мне миллион» ...
• «Я никуда не спешу» ...
• «Слышу здесь потусторонние голоса» ...
• «Вы ничего лучше не найдете!» ...
• «На самом деле это не дорого»

Какие документы должны быть на квартиру у собственника 2020?

Квартира приобретает нового собственника на основании одного из следующих документов:

• ДКП (договора купли-продажи)
• Договора дарения
• Свидетельства о вступлении в права наследования
• Акта приема-передачи здания от застройщика
• Договора о приватизации
• Решения муниципалитета о предоставлении жилья

Какие документы нужны для продажи квартиры в Казахстане 2020?

1. Какие документы необходимы?

• договор купли-продажи (дарения, приватизации, мены);
• технический паспорт квартиры;
• в случае перепланировки/переоборудования - новый техпаспорт и зарегистрированный в Департаменте юстиции акт приемки в эксплуатацию собственником;
• удостоверение личности;

Интересные материалы:

Как называются широкие укороченные штаны?
Как называются широкие женские брюки?
Как называются шорты мужские шорты ниже колен?
Как называются шорты ниже колен?
Как называются штаны широкие внизу?
Как называются шурупы?
Как называются сигареты с кнопкой?
Как называются сигареты со вкусом дыни?
Как называются сильные успокоительные?
Как называются Скобы для степлера?