Можно ли завещать долю в приватизированной квартире?

Договор приватизации является основанием для регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН. После этого гражданин становится титульным собственником жилого помещения и вправе распорядиться по собственному усмотрению, в том числе завещать любым лицам.

Можно ли завещать свою долю в квартире?

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Кто может претендовать на долю в квартире?

— Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Имущество, полученное по безвозмездной сделке (к которой относится дарение, приватизация, наследование) является личным имуществом.

Кто имеет право на долю в приватизированной квартире?

В соответствии со статьей 7 Закона Республики Беларусь 16 апреля 1992 г. № 1593-XII «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь», члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, имеют право собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.

Как переходит доля в квартире после смерти?

В соответствии с законодательством РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях (статья 1146 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, ½ наследственной квартиры должна быть разделена в равных долях между наследниками первой очереди, то есть между супругом и детьми умершего.

Как оформить долю в квартире умершего?

А для того, чтобы пройти необходимую процедуру, предстоит собрать и подать в орган государственной регистрации следующие документы:

1. паспорт нового владельца унаследованной доли;
2. свидетельство о праве наследования (выданное нотариусом);
3. кадастровые документы;
4. квитанцию с отметкой об оплате госпошлины.

Какую долю имущества можно завещать?

Для завещаний, зарегистрированных после 1 марта 2002 года, обязательная доля составляет не менее половины того, что наследник мог получить по закону. То есть если в завещании указано много людей, их доли будут уменьшаться пропорционально, чтобы добрать необходимое имущество для обязательных наследников.

Что надо сделать чтобы не оспорили завещание?

Как написать завещание, чтобы его не оспорили, поговорим в нашей статье.
...
Подведем итог

1. Завещание должно составляться дееспособным лицом.
2. Подписывается документ исключительно самим завещателем, а не его представителем.
3. Удостоверение завещательного документа нотариусом обязательно (исключения смотри выше по тексту).

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве?

Обязательная доля в наследстве - это доля наследственного имущества, которая полагается определенной группе лиц, имеющих на это законное право. Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние дети умершего гражданина, а также его нетрудоспособные дети, родители и супруг.

Какая доля является незначительной?

Незначительной долей в квартире считается доля, которая меньше одной четверти площади и самой маленькой изолированной комнаты. Доля, соответствующая такой комнате, уже является значительной.

Как поделить доли в квартире?

Выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами:

1. через выделение части имущества в натуре соразмерно идеальной доле, которая представляет собой выражение в квадратных метрах или дроби, которые будут принадлежать собственнику доли;
2. через выплату денежной компенсации (стоимости) доли.

Можно ли отказаться от своей доли в приватизированной квартире?

Если гражданину на правах собственности принадлежит доля в приватизированной квартире, он может оформить отказ от своей доли жилья в любое время (ст. 236 ГК РФ). ... Гражданин может отказаться от доли в приватизированной квартире и с целью передачи своей части другому собственнику.

Какие права имеет человек зарегистрированный в квартире?

Важно: у человека, который зарегистрирован в квартире есть только 2 права — это Владение и Пользование. Поскольку он не собственник, то право распоряжения у него отсутствует. То есть он не может продать, подарить или завещать квартиру.

Как распределяются доли в квартире при приватизации?

Приватизация квартиры в долевую собственность возможна при разделении имущества в равных или неравных частях. Чтобы приватизировать конкретную долю, требуется получить в собственность помещение, которое принадлежит государству, а деление произойдет при подписании соответствующего договора.

Интересные материалы:

Как поздравит с Днем учителя?
Как поздравить с юбилеем 55?
Как поздравить с рождением друга?
Как поздравить с рождением внучки?
Как поздравить с рождением внука?
Как поздравить с Семидесятилетием?
Как поздравить сестру с 60 летием оригинально?
Как поздравить сестру?
Как поздравить свекровь с Днём матери?
Как поздравить сына с 30 летием оригинально?